Kari Utoslahti | 2017-11-10
Näytä kommentit
  • 17166bulevardi Visualisointi yhdestä kaavarunkomallista Kurvista kertoo hyvin Kemintien bulevardin tavoitetilasta: viihtyisää ympäristöä jalankulkijalle ja kävelijälle, tehokas joukkoliikenne, liiketiloja kivijalassa sekä vihreyttä. (Kuva: Serum arkkitehdit Oy)

Kemintien ympäristö Oulun Alppilassa ja Välivainiolla uudistuu tulevina vuosina voimakkaasti.
Kemintien bulevardin kaavarunkomallit ovat julkisesti nähtävillä 23. marraskuuta asti mielipiteiden jättämistä varten.
– Ne ovat herättäneet kiinnostusta niissäkin oululaisissa, jotka asuvat Alppilan ja Välivainion ulkopuolisilla alueilla, toteaa kaavoitusarkkitehti Elina Jaara Oulun kaupungin yhdyskunta- ja ympäristöpalveluista.
Varautuminen raitiotiehen
Kaavarunkomallit sisältävät erilaisia vaihtoehtoisia ratkaisutapoja muun muassa nykyisen Kemintien linjauksen, liikenneverkon, korttelirakenteen ja viheralueiden osalta.
Rakentaminen on tiivistä, tehokasta ja kerrostalovaltaista – viihtyisyyttä unohtamatta.
Erityisesti Linnanmaan kampuksen, keskustan ja yliopistollisen sairaalan välillä varaudutaan yleiskaavan mukaisesti raitioliikenteeseen.
Muitakin liikenteellisiä vaihtoehtoja tutkitaan, esimerkiksi superbussiyhteys on yksi vaihtoehto.
Kemintiellä on jatkossakin rooli ajoneuvoliikenteen pääkatuna ja keskustan sisääntuloväylänä.
– Jalankulkijoiden ja pyöräilijöiden tilanne paranee siellä nykyisestä.
Tuhansia uusia asukkaita
Alueen väestömäärä kasvaa ensi vuosikymmenellä useilla tuhansilla.
Sinne tulee monipuolisen asumisen lisäksi myös katutason tilaa palveluille, liikeyrityksille, toimistoille ja asukkaiden yhteistiloille.
Joukkoliikennepysäkkien ympäristöt ovat oleellisimpia uusia liikepaikkoja. Niihin sijoittuu pääosin arkisia palveluja tarjoavia pienyrityksiä, esimerkiksi pizzerioita ja parturi-kampaamoja.
Parinkymmenen vuoden kuluttua kävelyetäisyydellä Kemintiestä voi asua Raahen verran asukkaita.
– Tällöin alueen pohjoispuolelle voi nousta uusi supermarket.
Vaihe kerrallaan eteenpäin
Kaavarungon on määrä valmistua ensi vuoden alussa, jolloin aletaan tehdä asemakaavan muutoksia.
Ensimmäinen Välivainion koulun aluetta koskeva kaavamuutos on tavoitteena saada kaupunginvaltuuston käsittelyyn ensi vuoden lopulla, jonka jälkeen kaavoitus etenee vaiheittain etelästä pohjoiseen.
– Jos kaikki menee putkeen, rakentaminen voi alkaa Välivainion koulun ympäristössä aikaisintaan vuonna 2019.

Käyttäjäarviot:
  • Kokonais arvosana 0.0 pistettä 5:stä
  • 0.0
  • 0.0
  • 0.0
  • 0.0
  • 0.0

Kommentit