Myl­ler­rys­vuo­den päät­teek­si on loh­dut­ta­vaa ha­vai­ta, et­tä maa­il­mas­sa on edes jo­tain py­sy­vää. Kun kä­ve­lee to­ril­le, nä­kee To­ri­pol­lii­sin sei­so­van jä­mä­käs­ti pai­kal­laan – ja sen kat­seen al­la to­ri­ho­tel­li­hank­keen vii­pyi­le­vän vä­hin­tään­kin yh­tä­läi­sel­lä jä­mäk­kyy­del­lä.

Al­ku­jaan kaup­pa­hal­lin vie­res­sä ole­va alue va­rat­tiin lii­ke­mies Jyr­ki Hal­li­kai­sen yh­ti­ön ho­tel­lil­le ke­sä­kuus­sa 2007. En­sim­mäi­nen jat­ko­ai­ka­ha­ke­mus, sil­loin va­rau­sai­kaa kos­ke­va, jä­tet­tiin seu­raa­van vuo­den lo­ka­kuus­sa.

Maan­vuok­raus­so­pi­mus sol­mit­tiin va­li­tus­kier­teen jäl­keen ke­sä­kuus­sa 2015. Sii­nä mää­ri­tet­tiin, et­tä val­mis­ta piti ol­la kak­si vuot­ta myö­hem­min. Ra­ken­ta­mis­vel­voit­teel­le ha­et­tiin jat­ko­ai­kaa sa­man tien, ja sitä myös myön­net­tiin ke­sä­kuu­hun 2019 saak­ka.

Kaa­vail­tu ma­joi­tus­ra­ken­nus oli sii­nä vai­hees­saa eri­näis­ten kään­tei­den jäl­keen kas­va­nut gast­hau­sis­ta ne­li­ker­rok­si­sek­si ho­tel­lik­si.

Ke­vään 2019 muut­tu­es­sa ke­säk­si to­ril­la vie­rail­leen sil­mään ei osu­nut en­sim­mäis­tä­kään ho­tel­li­ker­ros­ta – ei­kä juu­ri muu­ta­kaan.

Ra­ken­nus­työn aloi­tus­ko­kous pi­det­tiin al­le kuu­kau­si en­nen mää­rä­a­jan pauk­ku­mis­ta. Vie­lä myö­hem­min, 28. tou­ko­kuu­ta 2019 saa­pui kau­pun­gil­le seu­raa­va jat­ko­ai­ka­ha­ke­mus, jos­sa ha­et­tiin puol­ta­tois­ta vuot­ta li­sä­ai­kaa. 11. ke­sä­kuu­ta Jyr­ki Hal­li­kai­nen pyy­si säh­kö­pos­tit­se vie­lä sii­hen­kin li­sä­jous­toa.

Hal­li­kai­sen li­sä­pyyn­töön kau­pun­ki ei tai­pu­nut, mut­ta ra­ken­nus­vel­voi­te­ai­kaa jat­ket­tiin tä­män vuo­den lop­puun saak­ka.

Val­mis­ta pi­täi­si ol­la siis tors­tai­na. Kuka hy­vän­sä to­ril­la käy­nyt tie­tää, et­tä ei ole.

Kuin erin­tei­tä kun­ni­oit­ta­en – kun kai­kil­le oli sel­vää, et­tä val­mis­ta ei tule – kau­pun­kia lä­hes­tyt­tiin jäl­leen jou­lu­kuun alus­sa uu­del­la jat­ko­ai­ka­ha­ke­muk­sel­la. Täl­lä ker­taa täh­täin on ase­tet­tu ke­sä­kuun lop­puun 2022.

Vuo­den 2019 ha­ke­muk­ses­sa to­det­tiin, et­tä hank­keel­le oli jär­jes­tet­ty 30 mil­joo­nan eu­ron ra­hoi­tus ja et­tä urak­ka­so­pi­muk­ses­ta oli so­vit­tu ra­ken­nu­syh­ti­ön kans­sa. Ih­meel­li­ses­ti tuo­reim­mas­sa, tä­män vuo­den jou­lu­kuus­sa jä­te­tys­sä jat­ko­ha­ke­muk­ses­sa vii­väs­tys­tä pe­rus­tel­tiin ko­ro­nan li­säk­si sil­lä, et­tä ra­hoi­tus­neu­vot­te­luis­sa oli­kin men­nyt en­na­koi­tua pi­tem­pään, ei­kä lop­puun as­ti yl­tä­vää urak­ka­so­pi­mus­ta­kaan ol­lut syn­tyä.

Al­ku­pe­räi­ses­sä maan­vuok­raus­so­pi­muk­ses­sa mää­ri­tet­tiin, et­tä kau­pun­ki voi pe­riä 100 000 eu­roa sak­koa jo­kai­ses­ta vii­väs­tys­vuo­des­ta kol­men vuo­den ajan. Vuon­na 2019 myön­ne­tyn lyk­käyk­sen edel­ly­tyk­se­nä oli, et­tä sak­ko­ja mak­se­taan 150 000 eu­roa ja et­tä ra­ken­nut­ta­ja aset­taa li­säk­si 800 000 eu­ron pan­tin, joka jää kau­pun­gil­le, jos val­mis­ta ei tule tä­män vuo­den lop­puun eli tors­tai­hin men­nes­sä.

Nyt ra­ken­nus­työ­maal­la on ta­pah­tu­nut sen ver­ran, et­tä to­ri­ho­tel­lin voi us­koa vie­lä jo­na­kin päi­vä­nä val­mis­tu­van. Täs­sä vai­hees­sa kau­pun­ki tus­kin sa­noo ir­ti maan­vuok­raus­so­pi­mus­ta, vaik­ka se oli­si­kin mah­dol­lis­ta.

Edel­li­sel­lä lyk­käys­pää­tök­sel­lä kau­pun­ki net­to­aa liki mil­joo­na eu­roa. Näh­tä­väk­si jää, vaa­tii­ko kau­pun­ki seu­raa­van jat­ko­a­jan tur­vak­si uu­den pan­tin, mut­ta ai­na­kin sak­ko­ja voi­daan pe­riä maan­vuok­raus­so­pi­muk­sen no­jal­la jat­kos­sa­kin 100 000 eu­roa vuo­del­ta ha­et­tuun mää­rä­päi­vään saak­ka. Sii­nä koh­taa kat­ke­aa myös ra­ken­nus­lu­pa, min­kä luu­li­si kan­nus­ta­van ra­ken­nut­ta­jaa kii­reh­ti­mään han­ket­taan.

Kun ou­lu­lai­nen as­te­lee nyt to­ril­le, hän nä­kee kaup­pa­hal­lin vie­res­sä ja To­ri­pol­lii­sin kat­sen al­la eh­kä maa­mer­kik­si muo­dos­tu­neen kes­kus­kuo­pan tai ku­ka­ties jo kol­man­nel­la vuo­si­kym­me­nel­lä val­mis­tu­mis­taan odot­ta­van hank­keen.

Jos ve­ron­mak­sa­ja on liik­keel­lä asi­oi­hin po­si­tii­vi­ses­ti suh­tau­tu­en hän saat­taa to­de­ta it­sel­leen, et­tä hei, me tie­na­taan täl­lä.

Jus­si Kor­ho­nen

toi­mit­ta­ja

jus­si.kor­ho­nen@fo­rum24.fi